Gemeinschaft

Genossenschaft? Was heißt das für mich?

Eine Genossenschaft ist ein gemeinschaftlicher Zweckbetrieb. Die Mitglieder erwerben Anteile an „ihrem“ Unternehmen. Historisch wurden Genossenschaften genutzt, um etwa Brunnen gemeinsam zu erschließen oder um in der Landwirtschaft gemeinschaftlich zu arbeiten. Die OSTLAND bewirtschaftet, verwaltet und pflegt für ihre Mitglieder einen Wohnungsbestand mit rund 2.000 Wohnungen. Im Vergleich zu Wohnungsunternehmen oder Privatbesitzern gibt es bei uns einige Unterschiede:

Wir berechnen keine Provision. Wir vermarkten unser aktuelles Wohnangebot direkt und ohne Makler.
Dividende auf Anteile. Jedes neue Mitglied muss einen Pflichtanteil an der OSTLAND im Wert von 300,00 € erwerben. Die Anzahl der weiteren Anteile richtet sich nach der Größe der Wohnung. Für den Bezug einer Wohnung sind mindesten weitere drei Anteile zu zeichnen. So lange Sie Mitglied sind, erhalten Sie jährlich eine Dividende, die aktuell bei 3 Prozent liegt (Stand 12/2021).
Unsere Mieten werden sinnvoll verwendet. Wir verwenden Mieterträge für Bewirtschaftung, Instandhaltung und Weiterentwicklung des Bestands. Die durchschnittliche Nettokaltmiete unseres Bestands betrug zum 31.12.2025 7,04 €/m² und lag damit 34,8% unter der ausgewiesenen Durchschnitts-Miete (Quelle: Immobilienmarkbericht Hannover 2025) von 10,80 €/m².
Wir sind eine Gemeinschaft, nicht Fremde. Es könnte sein, dass Ihre neuen Nachbarn Sie zu einem gemeinsamen Haus- oder Straßenfest einladen. Oft gibt es Gemeinschaftsräume und Gästewohnungen vor Ort, die Sie mitbenutzen können. Auf diese Gemeinschaft und lebendige Nachbarschaft sind wir sehr stolz. Übrigens: Für Senioren haben wir Wohnideen entwickelt, die Sicherheit und Selbstständigkeit ganz entspannt miteinander verbinden.
Hilfe finden Sie direkt nebenan. In nahezu jeder Wohnanlage der OSTLAND gibt es eine Obfrau oder einen Obmann, der/die sich um Fragen, Sorgen und Hausangelegenheiten kümmert. Sei es zu viel Lärm in der Nachbarschaft, ein verstopfter Anschluss oder Fragen zu Abläufen im Haus: Eine Lösung wird gemeinsam gefunden.